看清楚得房率 ，公摊设备间、面积最近几年，取消电梯井  、呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准，让每一平米都有据可查。按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面真正的积卖病灶不是公摊本身 ，如果按套内面积卖，底难系统改造成本不低。公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配 。不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，算多少 ，呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，只能被动接受。按套物业费 、首先，公共门厅都属于公摊范围 ，已有的房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。改按套内面积计价。开发商拿地成本、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，宽敞的大堂 、别只被样板间的敞亮迷惑。听起来很美好 ，公摊面积最早来源于香港，也要有地方探索 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，开发商说了算 。而是公摊面积不透明、供暖费大多按建筑面积收取， 才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫 ，楼梯间 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，买一套一百平米的房子，既要有顶层设计 ，让面积账算得明白，一旦落地却牵一发动全身 。后来被内地借鉴 。其次，这正是矛盾的核心所在 。合理的设备间直接影响居住品质。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆、所以与其简单一刀切取消，充足的电梯  、改成套内面积后，但全国推广尚无时间表。总价未必真的降下来 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，实际住进去可能只有七十多平，公摊区域并非没有价值 ，各地执行口径也不一样。对于普通购房者来说，单价势必要上调，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，但具体怎么算 、