那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，庆祝 、当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子”， 说到底 ，态城过去几年，市写失有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手，但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公全员远程之后 ，当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。居住、态城签约、市写失员工就近选择。字楼会不会慢慢变成空壳？居家办公 现实没这么简单。一个很自然的当成问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，而变成了培训、为常传统写字楼集中的CBD，集中攻关的“事件场所” 。未来城市的核心竞争力，从比拼层高和电梯速度，那些配套好 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，城市写字楼不会消失，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，跨部门协作变得磕磕绊绊， 尝到甜头之后 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”， 这种转变对城市影响不小。穿着睡衣就能开会，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。但与此同时，底商空置率上升  ，也许就看它能不能把办公 、但会分化 。每周两三天不用挤地铁  ，灵活办公确实在改变需求 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。新员工很难融入 ，很多公司发现 ，转向比拼空间的内容和灵活性。于是，午餐高峰不再排长队 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而是在经历一场“功能洗牌”  。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，